Новые форматы аренды офиса: прошлое и настоящее

В этом выпуске речь пойдет о трех современных форматах офисной недвижимости:

миниофис

виртуальный офис

офис на час
Что представляют из себя эти форматы? Какими путями они пришли на российский рынок недвижимости?

Миниофис
Еще в 80-х годах прошлого века в крупных деловых центрах США стали появляться полностью оборудованные "обслуживаемые офисы", которые пользовались особой популярностью среди путешествующих торговцев. Чуть позже, в Великобритании, адвокаты выдвинули идею совместной работы в одном помещении - расходы они делили между собой. В 2005 году на Западе возник коворкинг - схема организации работы, популярная среди флилансеров.
В 2008 году коворкинги стали появляться и в России. Со временем идея преобразовалась в "миниофис" - аренда рабочего места в офисном центре. Дело взяли под контроль управляющие компании, которые смогли предложить бизнесменам не просто совместную работу в одном офисе, но и широкий спектр дополнительных услуг.

Виртуальный офис
Компания Servcorp открыла первый "виртуальный офис" в 1978 году. Сам термин впервые использовал журналист Крис Керн.
Суть формата в том, что компания отказывается от классической схемы аренды офиса и пользуется комплексом услуг: престижный почтовый адрес в реальном бизнес-центре, прием и переадресация звонков, возможность воспользоваться переговорной комнатой.

Офис на час
Формат возник как смежный, в дополнении к миниофису и виртуальному офису. Он предполагает аренду переговорных комнат, рабочего места или кабинета на то время, которое необходимо.